R8年2月リフォーム完了
2路線利用可、JR茨木駅まで徒歩約8分
イオンがすぐそばに有ります
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 洋室8.5帖 
【洋室】 洋室8.5帖 -
【洋室】 6.0帖 
【洋室】 6.0帖 
【子供部屋】 5.2帖 
【子供部屋】 5.2帖 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【玄関】 
【リビング】 
【寝室】 洋室8.5帖
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
・頭金0円で購入したい･･･
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など、様々なお悩みをお持ちの方。
お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩9分 (約720m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 バス乗車13分 近鉄バス 中穂積一丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.31㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 洗濯パン新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 照明設備新調、ハウスクリーニング実施 |
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| 総戸数 | 215戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 本社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,970円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 自治会費 |
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| 周辺環境 | ＪＲ茨木 徒歩10分 (約730m) 宇野辺駅（大阪モノレール） 徒歩10分 (約770m) 茨木市立西陵中学校 徒歩21分 (約1680m) 茨木市立穂積小学校 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン ＪＲ茨木駅西店 徒歩6分 (約470m) イオンモール茨木 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 茨木中穂積店 徒歩8分 (約630m) キリン堂 茨木中穂積店 徒歩9分 (約720m) マルヤス茨木駅前店 徒歩12分 (約920m) ビエラ茨木新中条 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ☆ ２駅２沿線利用可 ☆ 南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 4679871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
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