・南向きの開放的な広々リビング
・全居室2面採光！通風・採光は開放的
・ZEH水準の省エネ住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
・頭金0円で購入したい･･･
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お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市大塚町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車13分 大塚バス停 停 徒歩7分 (約560m) 京阪本線『枚方公園』 バス乗車6分 大塚バス停 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70080号（令和7年12月19日） |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.01㎡(26.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大冠小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 冠中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立南大冠小学校 徒歩11分 (約830m) 冠中学校 徒歩14分 (約1120m) ドン・キホーテ高槻店 徒歩18分 (約1380m) 高槻下田部郵便局 徒歩24分 (約1850m) うえだ下田部病院 徒歩31分 (約2450m) 関西スーパー 西冠店 徒歩30分 (約2340m) 京阪本線 枚方公園駅 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
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