・R8年7月水廻り、お部屋のリフォーム済
・モノレール駅徒歩約11分
・ペット飼育可（規約あり）
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【キッチン】 
【外観】 
【リビング】 車寄せ 
【キッチン】 
【子供部屋】 洋室5.3帖のお部屋 
【子供部屋】 洋室5.3帖のお部屋 -
【洋室】 5.6帖のお部屋。 引き戸を開放するとLDKと続き部屋になります。 
【寝室】 洋室7.2帖のお部屋 
【寝室】 洋室7.2帖のお部屋 
【子供部屋】 洋室5.3帖のお部屋 
【子供部屋】 洋室5.3帖のお部屋 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 専用ポーチ付き -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
キッズルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
ペット相談
ペット対応
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
・頭金0円で購入したい･･･
・駅近くのマンションに住み替えたい･･･
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・毎月いくらまで払えるかわからない･･･
など、様々なお悩みをお持ちの方。
お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.16㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[エアコン1台設置] |
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| 総戸数 | 359戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,380円/月 | 修繕積立金 | 18,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅 徒歩12分 (約960m) ＫＯＨＹＯ小野原店 徒歩18分 (約1370m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩4分 (約290m) 豊川駅（大阪モノレール彩都線） 徒歩18分 (約1410m) 公園東口（大阪モノレール） 徒歩30分 (約2400m) 阪急北千里（千里線） 徒歩46分 (約3620m) 茨木市立沢池小学校 徒歩23分 (約1770m) 茨木市立西陵中学校 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798854 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
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