駅近！公共交通は２WAY！阪急京都線と大阪モノレール線が利用可能。いずれも徒歩約３分の距離です。
【間取り】
★６階、南東角部屋で日当たり・通風良好！
★全居室窓あり！
【外観】
★阪急「南茨木駅」徒歩約３分！
★大阪モノレール「南茨木駅」徒歩約３分！
★街路の整った住宅地！
★生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい環境！
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【外観】 ★阪急「南茨木駅」徒歩約３分！ ★大阪モノレール「南茨木駅」徒歩約３分！ ★街路の整った住宅地！ ★生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい環境！ 
【ダイニングキッチン】 ★2023年3月にリフォーム済み！ 
【洗面所】 ★2023年3月にリフォーム済み！ 
【キッチン】 
【共用部分】 ポスト 
【ダイニングキッチン】 
【浴室】 -
【洋室】 6.1帖。引き戸を開けるとＬＤＫを合わせて21帖の空間に！ 
【洋室】 洋室6.1帖（別角度）。 
【洋室】 4.5帖。WIC完備。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 -
【その他設備】 ゴミ集積所 
【駐車場】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
スーパーが近い
徒歩１０分圏内に教育施設、スーパー、公園がそろい暮らしやすい環境。整備された街路の整った平坦な住宅街です。
物件概要
| 価格 | 2,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.70㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年03月 全室クロス ・他[フローリング張替え、下駄箱新調] |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南茨木駅 徒歩3分 (約240m) 東奈良敬愛保育園 徒歩12分 (約920m) 茨木市立天王中学校 徒歩9分 (約700m) 茨木市立天王小学校 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 茨木沢良宜西店 徒歩2分 (約100m) なの花ドラッグストア 南茨木店 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 徒歩6分 (約430m) 阪急オアシス南茨木店 徒歩7分 (約530m) マクドナルド中環茨木店 徒歩6分 (約480m) 佐和良義神社 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ★阪急「南茨木駅」徒歩３分！ ★大阪モノレール「南茨木駅」徒歩３分！ ★街路の整った住宅地！ ★生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい環境！ ★スキップフロア構造！ ★南東角部屋で日当たり・通風良好！ ★全居室窓あり！ ★2023年3月にリフォーム済み！ ★現在は空き部屋！ ★『天王小学校』徒歩7分！ ★『天王中学校』徒歩10分！ ★『阪急オアシス』徒歩3分！ |
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| 物件番号 | 3646199 | 取引態様 | 媒介 |
物件所在階は６階部分、南東角部屋で日当たり・通風は良好！２０２３年３月にリフォーム済み！現況は空き部屋です。