・広々リビング80㎡超
・水回り新品に交換、新規リフォーム済み
・上層階につき、陽当り・眺望良好
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 各棟の位置-案内板 
【子供部屋】 洋室4.0帖 
【子供部屋】 洋室4.0帖 -
【寝室】 洋室6.0帖 ベランダ有 
【寝室】 洋室6.0帖 
【納戸】 
【納戸】 クローゼットあり 
【洗面所】 駐輪場 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 廊下収納 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
・頭金0円で購入したい･･･
・駅近くのマンションに住み替えたい･･･
・住宅ローンが通るか不安･･･
・頭金が用意できない･･･
・毎月いくらまで払えるかわからない･･･
など、様々なお悩みをお持ちの方。
お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩21分 (約1630m) ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩26分 (約2080m) 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車10分 山田 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.65㎡ | 所在階 | 13階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 466戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 3600円/月 【駐輪場】あり 料金： 1200円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 山田東中学校 徒歩12分 (約930m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,280円/月 | 修繕積立金 | 11,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万博記念公園（大阪モノレール） 徒歩21分 (約1630m) 公園東口（大阪モノレール） 徒歩26分 (約2040m) JR千里丘駅 徒歩27分 (約2130m) 阪急山田（千里線） 徒歩28分 (約2220m) 吹田市立 山田東中学校 徒歩13分 (約1010m) 吹田市立山田第一小学校 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 吹田山田東１丁目店 徒歩3分 (約230m) スギ薬局 吹田中央店 徒歩10分 (約740m) パナソニックスタジアム吹田 徒歩19分 (約1470m) 伊射奈岐神社 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4555103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪