・上層階、眺望・通風良好！
・R8年リフォーム実施
・緑豊かな住環境
・JR、阪急、モノレール
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【リビング】 2026年2月現在、リビング改装中 
【リビング】 2026年2月現在、リビング改装中 -
【玄関】 
駐車場からの出入口 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 マンション表側の入口道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
・頭金0円で購入したい･･･
・駅近くのマンションに住み替えたい･･･
・住宅ローンが通るか不安･･･
・頭金が用意できない･･･
・毎月いくらまで払えるかわからない･･･
など、様々なお悩みをお持ちの方。
お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 1,688万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.51㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山田小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 千里丘中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立東山田小学校 徒歩13分 (約1040m) 吹田市立千里丘中学校 徒歩8分 (約620m) マルヤス 吹田新芦屋店 徒歩7分 (約490m) フレスコ千里丘店 徒歩6分 (約440m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 千里丘店 徒歩7分 (約560m) ココカラファイン 千里丘店 徒歩8分 (約620m) 吹田市立千里丘市民センター 徒歩12分 (約910m) 宇野辺駅（大阪モノレール） 徒歩11分 (約870m) JR千里丘駅 徒歩19分 (約1450m) 阪急南茨木駅 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
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