・R8年3月リフォーム完了
・1階住戸につき専用庭付き
・モノレール宇野辺駅まで徒歩約10分
【間取り】
【ダイニングキッチン】
-
【ダイニングキッチン】 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 食洗乾燥機付き 
【キッチン】 
【子供部屋】 洋室4.5帖 
【子供部屋】 洋室4.5帖 -
【洋室】 洋室5.0帖 
【洋室】 洋室5.0帖 
【寝室】 廊下側、洋室6.6帖 
【寝室】 廊下側、洋室6.6帖 
【収納】 玄関にシューズインクローク付き 
【ウォークインクローゼット】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【玄関】 内玄関 -
【玄関】 外玄関 
【バルコニー】 専用庭付き 
【庭】 専用庭 
【庭】 金柑の木がが植わっています。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 １階入り口
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
テラス
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
通風良好
陽当り良好
即入居可
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！
住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！
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お気軽にお申し付け下さい♪
★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。
★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.07㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 10.53㎡ 8.92㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 115戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 16,610円/月 |
| その他費用 | 自治会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 宇野辺駅（大阪モノレール） 徒歩13分 (約970m) ＪＲ茨木 徒歩21分 (約1610m) 茨木市立穂積小学校 徒歩10分 (約760m) 茨木市立西陵中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 茨木南春日丘店 徒歩8分 (約610m) マルヤス 南春日丘店 徒歩9分 (約690m) キリン堂 茨木穂積台店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 茨木穂積台店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 実
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